Serrande condominiali: come ridurre l’inquinamento acustico e migliorare il comfort abitativo

Per ridurre l’inquinamento acustico e migliorare il comfort abitativo (in particolar modo per i condomini), è fondamentale intervenire sui punti di debolezza principali dell’edificio, in particolare sui serramenti e sui ponti acustici.

• • Serramenti e finestre: sono il principale elemento di dispersione sonora, specialmente nei condomini. Sostituire infissi vecchi con serramenti ad alto isolamento acustico (come quelli in PVC, alluminio a taglio termico o legno-alluminio) può abbattere il rumore esterno fino a 42-45 dB.  L’uso di vetri stratificati a tripla o quadrupla lastra, con pellicole PVB e gas Argon, è essenziale per ridurre efficacemente i rumori aerei.  I cassonetti delle tapparelle devono essere sostituiti con modelli isolanti (es.  con pannello frontale spesso 24 mm) per eliminare i ponti acustici.
  • Guarnizioni e posa in opera: anche il miglior serramento perde efficacia senza guarnizioni in EPDM o silicone di alta qualità e senza una posa corretta.  Questi elementi evitano microfessure e vibrazioni che amplificano il rumore.
  • Interventi strutturali: per i rumori da calpestio o tra unità immobiliari, è utile installare contropareti in cartongesso con intercapedine fonoassorbente (con lana di roccia o sughero) e controsoffitti isolanti.  Questi sistemi seguono il principio massa-molla-massa per bloccare i rumori impattivi.
  • Soluzioni complementari: tende pesanti, tappeti spessi, mobili imbottiti e recinzioni fonoassorbenti in aree comuni possono ridurre il riverbero e migliorare ulteriormente il comfort acustico.
  • Normativa e regolamento condominiale: l’amministratore ha il dovere di far rispettare il regolamento per limitare rumori eccessivi. Interventi come la sostituzione degli infissi rientrano anche nell’Ecobonus, migliorando sia l’isolamento acustico che termico.